1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.8万円/㎡
前年比+21.3%
葛飾区
43.2万円/㎡
前年比+28.5%
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吉田ビル
東京都葛飾区堀切四丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩1分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,658万円
46.7万円/㎡
793
1,370
1,946
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜1,946万円
38.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年6月8日
吉田ビル
1,380万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 35.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1,380万円 | 38.8万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 1,600万円 | 22.8万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/31 | 1,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 930万円 | 26.2万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/17 | 980万円 | 27.6万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/07 | 980万円 | 27.6万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/16 | 1,050万円 | 29.6万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/30 | 1,050万円 | 29.6万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 36.0万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,300万円 | 18.5万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/09 | 1,500万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,700万円 | 24.2万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,000万円 | 28.5万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 吉田ビル 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅1分 | 1,380万円 | 38.8万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有 葛飾区亀有二丁目 | 駅分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,300万円 | 41.2万円 | 31.52㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/28 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 850万円 | 30.0万円 | 28.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/09 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,500万円 | 39.9万円 | 37.6㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/26 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 1,100万円 | 31.9万円 | 34.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/22 | 亀有白鳥マンション 葛飾区白鳥四丁目 | 青砥駅15分 | 1,650万円 | 46.3万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/19 | 青戸三鈴コーポ 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅15分 | 980万円 | 31.7万円 | 30.9㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/22 | あすなろマンション 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅11分 | 1,350万円 | 39.0万円 | 34.61㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/27 | 立川金町マンション 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 1,950万円 | 48.2万円 | 40.48㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,380万円 | 41.8万円 | 33.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/01 | 立石菊星シャルム 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅9分 | 950万円 | 29.6万円 | 32.07㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/21 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/20 | 日栄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,300万円 | 33.0万円 | 39.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34.02㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/06 | キャッスルマンション新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 1,380万円 | 42.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 62戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、葛飾区では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は葛飾区の平均と比較して10.2%割安です。